Профил на Иван Петров

Предлагам в НАРЕДБА № Н-22 от 16.07.2010 г. за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и за изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне да се направят следните изменения и допълнения:

1. Текстът на чл. 7, ал. 1, т. 3 от Наредбата, а именно:

• „не са прехвърляли жилищен имот или вила, респективно ателие или гараж, през последните 5 години преди подаването на заявлението-декларация с изключение на кандидатстващите за жилищно помещение в общежитие на други лица освен на държавата или на община и в случаите на прекратяване на съсобственост“, да се измени както следва:
• т.3. „не са прехвърляли жилищен имот или вила, респективно ателие или гараж, в населеното място, в което служат (работят), през последните 5 години преди подаването на заявлението-декларация, с изключение на кандидатстващите за жилищно помещение в общежитие, на други лица освен на държавата или на община и в случаите на прекратяване на съсобственост“.

Мотиви:Мотивите за необходимостта от промяна на горепосочения текст са че разпоредбата на чл. 7, ал. 1, т. 3 от Наредбата следва да бъде аналогична на чл. 7, ал. 1, т. 2, в която изрично е посочено, че „не притежават в населеното място, в което служат (работят), собственост или вещно право на ползване върху жилище или вила, годни за постоянно обитаване, респективно върху ателие или гараж; негодността се доказва с документ, издаден от компетентните органи; изискването се прилага и за населеното място, в което живеят при условията на свободно договаряне, когато е различно от това по местослужене (месторабота); . При все, че, за да се картотекират военнослужещите и цивилните служители като нуждаещи се от жилище, ателие или гараж, те и членовете на техните семейства следва да отговарят кумулативно на условията посочени в чл. 7, ал. 1, т. 1, т. 2 и т. 3 от Наредбата, неясно и нерационално остава обстоятелството, че лице може да придобие собственост/и извън населеното място, в което служи (работи), но не може да „прехвърли“ жилищен имот или вила, респективно ателие или гараж, включително и извън населеното място в което служи (работи). С така регламентиращите текстове лице може да закупи, срещу заплащане, неопределен брой имоти извън населеното място, в което служи (работи), но не и да се разпореди с вече придобито право на собственост, отново извън населеното място, в което служи (работи),. Нелогично е предвидено, че в случай че лицето, имайки финансовата възможност да закупи, например, имот извън населеното място, в което служи (работи), би отговаряло на условията по чл. 7, ал. 1, т. 2, но в ситуация, в която лицето е извършило покупко-продажба или е заменило отдавна придобит собствен имот извън населеното място, в което служи, няма да отговаря на условията на чл. 7, ал. 1, т. 3 от Наредбата. В допълнение към горното, тъй като терминът „прехвърляне“, съдържа в себе си различни видове действия на разпореждане, то в Наредбата следва същите да бъдат прецизно определени. Например сделка по замяна, дарение и др. при което лицето не получава финансови средства от извършената сделка със своя собственост или съсобственост, не следва да са съотносими към изискванията на Наредбата за картотекиране или настаняване във ведомствено жилище.

2. Чл.17, ал.1 от Наредбата да се отмени, а на останалите алиней да се промени номерацията.

Мотиви: В чл.17,ал.3  е записано „При промяна в семейното и/или имотното състояние в 15-дневен срок от настъпване на съответното обстоятелство настанените в жилище, ателие или гараж от жилищния фонд на Министерството на отбраната наематели са длъжни да подадат в Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело" нова декларация по ал. 1, в която да отразят променените обстоятелства ведно с необходимите документи.“.

Това по същество прави излишно подаването на декларация по „л.17, ал.1, тъй като тя включва същата информация. В случай, че ал.1 на чл.17 отпадне , ал.3 на чл.17 да стане ал.1, като се измени както следва:

ал.1. "При промяна в семейното и/или имотното състояние или в служебното/трудовото правоотношение, в 15-дневен срок от настъпване на съответното обстоятелство настанените в жилище, ателие или гараж от жилищния фонд на Министерството на отбраната наематели са длъжни да подадат в Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело" декларация за семейното и имотното състояние и удостоверение от месторабота, в което да отразят промените в обстоятелствата, ведно с необходимите документи."